| 前言 第一章 绪论 1-1 房地产估价的需要 1-2 国内外房地产估价体系 思考题 第二章 房地产与房地产价格 2-1 房地产的概念 2-2 房地产特性 2-3 房地产价格 2-4 房地产供求关系 2-5 影响房地产价格的因素 2-6 对影响房地产价格因素的认识 思考题 第三章 房地产估价概述 3-1 房地产估价的概念 3-2 房地产估价人员 3-3 房地产估价目的 3-4 房地产估价的基本原则 思考题 第四章 市场比较法 4-1 市场比较法概述 4-2 可比实例的选择 4-3 各项修正计算 4-4 市场比较法运用举例 思考题 第五章 收益还原法 5-1 收益还原法概述 5-2 收益还原法的计算公式 5-3 纯收益、还原利率及收益年限的确定 5-4 收益还原法的运用 思考题 第六章 成本法 6-1 成本法的概念 6-2 新开发土地的成本法估价 6-3 新建房地产的成本法估价 6-4 旧房地产的成本法估价 6-5 成本法运用 思考题 第七章 假设开发法 7-1 假设开发法概述 7-2 假设开发的估价步骤与估价方法 7-3 假设开发法的运用 思考题 第八章 基准地价修正法 8-1 城镇土地分等定级 8-2 基准地价评估 8-3 基准地价修正法 思考题 第九章 路线价法 9-1 路线价法的基本原理 9-2 路线价法的操作过程 9-3 路线价法的应用 思考题 第十章 长期趋势法 10-1 长期趋势法的基本原理 10-2 长期趋势法的运用方法 思考题 第十一章 房地产估价实务 11-1 房地产估价程序 11-2 房地产估价实务 思考题 附录1 房屋新旧程度评定标准 附录2 估价报告规范格式 附录3 房地产估价规范 主要参考文献 |
内容加载中，请稍后...
商品评论（0条）